为什么网签总户数比实际多

么网签总户数比实际多是因为统计的交易周期不同。网签套数是在购房者和开发商或中介机构签订购房合同时统计的，通常反映了这一时间点的交易情况。而实际成交套数需要经过一系列手续和时间才能完成，包括网签后的合同备案、贷款申请、房产过户等环节。因此，在实际成交套数中包含了那些在网签之后，由于各种原因（如购房者改变主意、贷款审批不通过等）未能最终成交的交易。