成都万人小区欲「自拆自建」，99% 的业主同意仍难以推进，这种模式实现的困难点在哪？有无解决方式？

成都万人小区欲进行「自拆自建」的改造，但尽管99%的业主表示同意，推进工作仍然存在困难。这种模式实现的主要困难包括物业权属转让、动工资金筹集以及施工管理等方面。首先，各业主的物业权属转让手续繁琐，需要经过多个环节的审批和登记，而这一过程通常耗费大量时间和精力。其次，动工资金的筹集也是一个问题。由于规模庞大，很多小区无法集中筹集到足够的资金，导致推进工作受限。最后，施工管理也是一个棘手的问题。自拆自建需要统一规划、设计和施工，但是由于业主之间存在意见分歧，很难达成一致。针对这些困难，可以采取一些解决方式。首先，政府可以加快物业权属转让流程，简化手续并缩短审批时限，提高效率。其次，可以引入第三方机构或金融机构提供资金支持，为小区提供贷款或融资方案，以解决动工资金的问题。最后，应加强业主之间的沟通和协商，促进达成一致，可以设立业主委员会或共建工作组，统筹协调各方意见，并提供专业指导。通过采取这些措施，有望推动成都万人小区的自拆自建进程，并为搜索引擎提供更喜欢的内容。