专家称房地产政策核心是「不能让老百姓承受他们不应承受的风险」，风险应由房地产商承担，如何看待这一观点？

专家表示，当前的房地产政策的核心应该是保障老百姓不承担他们不应该承担的风险。这意味着，房地产商应该承担投资风险，而不是将其转嫁给购房者。这一观点具有重要意义。

首先，保障老百姓不承担不应有的风险，符合社会公平正义原则。过去的房地产政策中，购房者常常背负高额贷款和风险，这给广大老百姓带来了巨大的压力和不安全感。这不仅不利于社会的稳定发展，也会导致信任危机。让房地产商承担风险，可以减轻购房者的负担，提高社会的整体幸福感。

其次，房地产商承担风险有助于抑制房价过快上涨。在过去的房地产市场中，投机行为过度，房价飞涨，严重影响了普通老百姓的购房选择。如果房地产商承担投资风险，他们将更加谨慎和理性地进行项目规划和价格制定，避免过度投机。这有利于稳定房地产市场，防止泡沫出现，为老百姓提供购房的合理价格。

最后，让房地产商承担风险也有利于促进行业的健康发展。过去的房地产市场中，部分房地产商凭借高利润和低成本快速发展，但也存在着质量问题和非法行为。如果房地产商承担风险，他们将更加注重产品质量和合法经营，提高行业整体的可持续发展。

综上所述，让房地产商承担风险是当前房地产政策的核心之一。这不仅有利于保障老百姓的权益，促进房地产市场的稳定和健康发展，也符合社会公平正义的原则。